El gobierno de Río Negro, a través del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV), mantiene en ejecución más de 1.800 lotes del programa Suelo Urbano en distintos puntos de la provincia, mientras la demanda por el acceso al terreno propio continúa en ascenso.

El titular del IPPV, Mariano Lavín, confirmó que el organismo está ejecutando obras de infraestructura básica en esos lotes, que luego serán entregados a los beneficiarios mediante un plan de financiación adaptado a los ingresos de cada familia. "Estamos construyendo entre 250 y 300 viviendas por año con respuesta solo de la provincia", señaló el funcionario, ante la falta de financiamiento nacional.

Fin de obras paralizadas y nuevos proyectos

Lavín recordó que por iniciativa del gobierno provincial se están finalizando 31 viviendas que estaban paralizadas desde 2023 en Lamarque (12), Sierra Colorada (10) y Fernández Oro (9), con un avance previo de entre el 25% y el 40%. Además, se ejecutan viviendas en Valcheta, se abrió una licitación para afiliados de la UOCRA en Viedma y está prevista la segunda etapa de las viviendas de la Cooperativa Santa Clara, que suman 30 unidades.

El funcionario destacó la eficiencia del programa Suelo Urbano: con el costo de construcción de una vivienda se pueden realizar los servicios para 20 lotes. "Cuando comparamos la demanda con la posibilidad de ejecución hay una brecha importante, y brindamos respuesta con Suelo Urbano, que es un paso muy importante para el sueño de la casa propia", afirmó.

Fila desde la madrugada en Viedma por 130 lotes

La alta demanda se evidenció en Viedma, donde cientos de vecinos hicieron fila desde la madrugada para inscribirse en la convocatoria a 130 lotes con servicios básicos, que finaliza hoy miércoles 22 de julio. La inscripción se realiza en el gimnasio municipal "Galo Martínez" de 9 a 17, por orden de llegada y sin turno previo.

El proyecto, enmarcado en un convenio tripartito entre un privado, el municipio de Viedma y el IPPV, incluye obras de agua, energía eléctrica y alumbrado público a cargo de la provincia. La elección de los beneficiarios se definirá mediante un sorteo público, una vez que el equipo técnico del IPPV evalúe y depure los legajos de los inscriptos.

Financiación acorde a los ingresos familiares

Lavín explicó que el programa no es "una solución habitacional definitiva" pero destacó que "el acceso al suelo es algo muy importante". Aclaró que se trata de un plan de financiación con repago dentro de la operatoria social del IPPV: el monto a pagar por cada beneficiario es el total de la obra dividido por la cantidad de frentistas, y no deben abonar hasta que se entregue el lote.

Las cuotas se ajustan según los ingresos familiares y "nunca exceden el 20% de los ingresos familiares", lo que hace al programa accesible de acuerdo a las posibilidades económicas de cada familia.

Requisitos para acceder a los lotes

Los interesados deben estar inscriptos en el Registro de Demanda del IPPV, ser mayores de edad, argentinos o naturalizados, contar con residencia inmediata anterior de más de cinco años en Viedma, acreditar ingresos de entre uno y diez salarios mínimo vital y móvil, y no ser titulares de otros bienes inmuebles, entre otros requisitos.

Lavín adelantó que el IPPV se encuentra en una "etapa preliminar" con la municipalidad de Viedma para sumar "una buena cantidad de lotes más", aunque evitó dar precisiones hasta avanzar en las definiciones.